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官方回应:东莞房价涨幅超过深圳[复制链接]
发表于 2020-6-8 18:44:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
官方回应东莞房价涨幅超过深圳
中国房地产业显示出逐渐回暖的初步迹象,但是调控政策的大方向并没有改变。
《券商中国》北京时间6月8日报道,继中国深圳之后,东莞近日也因房价猛涨引起市场广泛关注。某房地产网站发布的数据显示,东莞5月二手房价涨幅首次超过深圳,排名全中国第一,东莞房价即将进入“3万元人民币时代”(1元人民币约合0.142美元)。随后,各类房地产中介、网络媒体纷纷转发。
中国“房住不炒”的楼市调控政策短期不会改变。
对此,东莞市住建局相关人士则表示,该数据与该局网签系统的交易数据有很大差异。东莞市住建局有关负责人还表示,将对市场乱象坚决进行重拳整治,严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。东莞市住建局在今年工作要点中还提出,坚持“房住不炒”定位,加强研判分析和政策储备,强化房价地价联动机制,加大商品房供给。
报道称,近期,深圳、北京等地相继开展市场乱象专项整治,查处恶意炒作房价、打击“捂盘惜售”、下架二手房价虚高房源、查处炒作“学区房”等违法违规行。
此外,据中原地产研究中心统计,5月份,中国各地房地产相关政策出台35次,大多是针对人才的购房优惠政策和公积金政策,扶持政策出台的频度明显下降。1月至4月,各地房地产相关政策累计出台238次,平均每月接近60次。前5个月合计,房地产相关政策出台次数比2019年同期上涨33%。
平安证券研究所地产首席研究员杨侃也注意到这种情况。他指出,新型冠状病毒肺炎(COVID-19,简称新冠肺炎)
疫情发生以来,各地在供应端出台了一系列延缓土地出让金缴纳及降低预售条件等扶持政策,不过,需求端涉及“限购、限贷”等调控放松的政策均被撤回。他指出,近期房地产扶持政策出台的频率明显下降。整体来看,政策基调依旧从严,尤其是在短期楼市、地市复苏的情形下,政策边际改善空间有限。
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